10月14日，深圳市房地产研究中心副主任王锋在出席一地产论坛时透露，今年1-9月，深圳二手房交易量和新房交易量同比分别大降70%和50%.他指出，交易量的无比低迷将对城市经济产生不利影响，深圳市主管部门应该出台政策刺激购房消费。

　　王锋是在当日举办的“深圳地产叫板新加坡”论坛上透露上述信息的，他认为，深圳目前的房地产，“已经是低迷到不能再低迷，进入深度调整的状态”。他指出，交易低迷已经开始影响到整体城市经济，今年前三季度的深圳GDP增长主要依靠基础设施投资拉动，而来自消费的贡献很小。他预计，如果持续目前状态，到年底，深圳会有更多的企业被迫裁员甚至倒闭。

　　“深圳充分尊重了市场规律。”王锋表示，调整持续1年多，全国已有12-13个城市进行救市，但是深圳政府一直是任其自然发展，但即便如此，交易量仍然没有出现回升。出于稳定市场乃至城市经济的考虑，政府需要出台刺激购房消费的措施。他进一步解释称，政府出台措施的主要目的在于令房屋交易量回升稳定市场，而不是为了使房价反转上涨。他乐观估计，如果政府出台刺激消费措施，依深圳市民的购买能力，交易量有望出现迅速回升，这有利于城市经济运行。

　　不过，王锋也指出，在救市政策上，地方政府能做的事情有限，多数只能采取补贴形式，比如契税、营业税补贴。在会后被记者问及近来二套房政策可能取消的传闻时，他表示，“二套房”是在楼市疯狂上涨时出台的政策，如今市场形势已经完全改变，如果取消也不令人意外。

　　他城“救市”

　　北京 减少公摊面积费用

　　10月7日，北京市建委颁布《关于商品房开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》，即日起，新申请预售许可的开发项目，原则上不再分摊建筑楼栋（相互连通的为一个建筑楼栋）外的公用部位。按8月份北京市朝阳区商品房13556元/平方米销售均价，一套100平方米低层板楼，按原公摊计算标准公摊面积约为15%，购房者如购买该房屋，公摊费为203340元。如按本次通知，即只有楼栋内公用建筑面积才计入公摊（约8%），则至少可节省下近10万元购房款。

　　上海 提高公积金贷款额度

　　上海市公积金管理中心10月14日发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》，宣布自10月15日起，对第一次购买自住房且有2个人及以上参与贷款的借款家庭的补充住房公积金贷款的额度上限从10万元调整为20万元。依此计算，同时缴纳基本公积金和补充公积金的双职工家庭公积金贷款购房最高可贷到60万元。

　　杭州 多项措施刺激购房

　　10月14日，杭州市政府发布《市政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，主要包括扩大购房入户政策实施范围；放宽住房公积金贷款政策，住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元，以公积金贷款买房首付比例降低到20%；实行购买商品房契税、印花税补贴；实行存量房交易税收补贴；松动第二套房政策，对一户家庭中年满18周岁子女购买第二套住房可比照首套住房贷款政策执行等。